Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу улица Корабельная дом 17к1. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "ВкусВилл". Текущий месячный арендный поток - 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.04.2019 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 145 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 30 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 26 000 000 руб., или 179 310 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Отправить заявку