Продаются 2 земельных участка в столице Республики Карелия Петрозаводске, площадью 4,7 га

Земельный участок под инвестпроект ТЦ торгового центра, автобазы, овощехранилища, холодильных камер, складов – ангаров для хранения

Продается земельный участок в столице Республики Карелия, в черте города Петрозаводска (район СКЗ), 15 661 кв.м. (1,6 га).
По федеральной трассе М-18 «Кола» расстояние до Санкт-Петербурга составляет 430 км, до Мурманска — 930 км.
Земли населенных пунктов, имеет статус – ранее учтенный, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора — для размещения промышленных объектов.
Электроснабжение. Точка подключения — столб в периметре участка от КТП 6/0.4 кВ с трансформатором 630 кВа по кабельным линиям 1кВ расчетного сечения , подключение к сетям 6 кВ кабельной линией сечением 70 кв. мм. с опоры ВЛ-0.4 кВ с ТП-365 с
установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Проект согласован с электросетью.
На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Снеговые нагрузки 420 кг на м2.
На участок подведен природный газ.
Точка подключения водоснабжения — 120 метров от участка.
Канализация – 60 метров от участка. Так же на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец.
Возможность подвода железной дороги — 300 метров. Есть проект.
Отличный асфальтированный заезд с Суоярвского шоссе. Участок ровный, чистый, без хлама и мусора. Большая часть территории забетонирована – плита. Участок был выторфован (глинистая почва), забутован габродиабазом (горная масса), отсыпан ПГС 1-го класса (с бывшего военного карьера), сверху засыпан щебнем фракции 60*80, положена арматура (связанная клеть) и залито бетоном марки 3150 с компенсирующими швами. Квадрат заливки 3*3 метра.

Общая площадь заливки — 1300 м3.
Огорожен бетонным забором. Трое раздвижных ворот для въезда и выезда автотранспорта (Нет проблем для заезда больших машин). Круговое движение вокруг участка базы в обе стороны.
Есть дополнительная территория размером 3,1 га — неотъемлемая часть базы в соседствующем граничащем квартале, разделенная собственным подъездом. Соседний участок частично отсыпан и залесен (сосна — 500 кубометров).
Так же установлены мачты освещения.
По соседству расположено камнеобрабатывающее производство.
Развита вся инфрастуктура: ходят автобусы, магазины, остановки и т.д.
Единственный участок такого размера в городской черте в столице республики.

Возможна постройка ТЦ, крупной автобазы, овощехранилища, размещение холодильных камер промышленного объема, складов – ангаров для хранения и т.д.Собственник – физическое лицо.
Кадастровый номер: 10:01:0220114:17

Отправить заявку