Продажа ОСЗ в Москве вблизи метро "Волгоградский проспект" - 10 260 кв.м. Шаговая доступность – 12-14 минут пешком, транспортная – 5-7 минут. Улица Талалихина. 41, стр. 9.

Нежилое помещение - 10260 кв.м.

7 (Семь) надземных уровней без подвала.

Лифтов - 2, лестничных маршей - 2, входов - 3.

Площадь типового этажа средняя - ок. 1 430 кв.м.

Высота потолка - 2,8-3,7 м.

Планировка смешанная. Стены - кирпич. Перекрытия железобетонные, сетка колонн. Конструктив отремонтирован – находится в хорошем состоянии.

Незавершенный капитальный ремонт - ведутся работы.

Договоры теплоснабжения, горячего/холодного водоснабжения, водоотведения, заключены. Электричество - 400 кВт.

Прилегающий земельный участок 1,26 га– договор аренды со множественностью лиц на 49 лет (до 2063 года).

Собственность ЗАО. Форма продажи - продажа в собственность. Проверку пройдем, вычет подтвердим. Условия сделки обсуждаются. Возможно завершение ремонта в течение 3,0-3,5 мес.

Возможен вариант профилирования под бюджетный офис - действующая бизнес-модель рядом имеется.

Вся необходимая информация в ходе переговоров будет предоставлена. Материалы по реализуемому проекту входят в цену сделки.

Причина уступки здания и реализуемого проекта - непрофильный для компании бизнес.

Возможна продажа объекта как целиком, так и этажами!
*  Площадь этажа - ок 1440 м2.
*  Возможна долгосрочная аренда площадей с ремонтом в счет аренды и каникулами (под Хостел, Офис, легк.Производство и проч.).
*  Различные варианты выкупа также обсуждаются.
*  Оказываем поддержку в кредитовании под приобретение объекта (при необходимости).
*  По состоянию на текущую дату цена  продажи - 50 000 руб. кв/м.


*  Цена аренды, сроки, ремонты, длительность предоставляемых каникул и прочее - все обсуждается.
*  Уточненная стоимость завершения ремонта общая - до 9,9 тыс.руб. на 1 м2.

Дополнительная информация - по запросу.

Отправить заявку